MaPrimeRénov' 2026 : montants, conditions et simulation
MaPrimeRénov' est l'aide principale pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Barèmes 2026 par profil de revenus, conditions d'éligibilité et démarches pour maximiser vos aides.
L'essentiel à retenir pour 2026
Aide PAC air-eau en geste isolé : 5 000 € pour les ménages très modestes (Bleu), 4 000 € (Jaune), 3 000 € (Violet), non éligible (Rose), dans la limite de 12 000 € de dépense. Les montants dépendent de votre profil de revenus et du type de travaux. Les ménages sont classés en 4 profils selon le revenu fiscal de référence (RFR) N-1 : Bleu (très modestes), Jaune (modestes), Violet (intermédiaires), Rose (revenus supérieurs).
Trois changements majeurs en 2026 : (1) l'isolation des murs (ITE/ITI) et les chaudières biomasse sortent du parcours par geste depuis le 1er janvier 2026 et ne sont plus financées qu'en rénovation d'ampleur ; les fenêtres restent éligibles en parcours par geste uniquement pour le remplacement de simple vitrage (forfaits 100 € Bleu / 80 € Jaune / 40 € Violet par équipement, profil Rose non éligible) ; (2) le parcours par geste est recentré sur les logements classés F et G (passoires thermiques) pour les profils Bleu, Jaune et Violet ; (3) les plafonds de revenus ont été revalorisés d'environ 1 % pour tenir compte de l'inflation ; (4) le bonus sortie de passoire thermique (+10 %) et le bonus BBC ont été supprimés, ainsi que le plafond historique 70 000 € HT pour 4 classes. Source : décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 (JORFTEXT000052212707), service-public.gouv.fr article F35083 (vérifié 2026-05-19).
Deux parcours coexistent en 2026 :
- MaPrimeRénov' par geste : aide forfaitaire pour un travail isolé (PAC air-eau, isolation des combles, etc.). Réservée aux logements F et G depuis le 1er janvier 2026 pour les profils Bleu, Jaune et Violet. La VMC double flux reste financée mais n'est plus un geste isolé : depuis le 1er janvier 2026, elle doit obligatoirement être couplée à au moins un geste d'isolation.
- MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : aide proportionnelle au coût des travaux (10 à 80 % selon vos revenus) pour un bouquet permettant de gagner au moins 2 classes de DPE. Plafond de dépenses éligibles de 30 000 € HT (gain de 2 classes) ou 40 000 € HT (gain de 3 classes ou plus) depuis le 30 septembre 2025. Audit énergétique et accompagnateur Rénov' obligatoires.
Le cumul avec d'autres aides (CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %, aides locales) en rénovation d'ampleur est plafonné à 100 % du coût TTC pour les ménages très modestes, 90 % pour les modestes, 80 % pour les intermédiaires et 50 % pour les revenus supérieurs (source service-public.gouv.fr F35083, mise à jour du 27 février 2026).
Barème MaPrimeRénov' 2026 — Parcours par geste
Barèmes MaPrimeRénov' par geste (2026)
Forfaits clés Bleu (très modestes) : PAC air-eau 5 000 €, PAC géothermique 11 000 €, VMC double flux 2 500 €, Isolation combles 25 €/m², Fenêtres 100 €/équip (simple vitrage uniquement). Source décret 2025-956 du 8 sept 2025.
| Travaux | Bleu (très modeste) | Jaune (modeste) | Violet (intermédiaire) | Rose (sup.) |
|---|---|---|---|---|
| PAC air-eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible |
| PAC géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | Non éligible |
| Chaudière granulés | Ampleur uniquement* | Ampleur uniquement* | Ampleur uniquement* | 0 € |
| Isolation extérieure ITE | Ampleur uniquement* | Ampleur uniquement* | Ampleur uniquement* | 0 € |
| Fenêtres (remplacement simple vitrage) | 100 €/équip. | 80 €/équip. | 40 €/équip. | Non éligible |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
| Isolation combles/toiture | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | Non éligible |
* L'isolation des murs (ITE/ITI) et les chaudières biomasse (granulés, bûches) sont sorties de MaPrimeRénov' par geste depuis le 1er janvier 2026 (décret 2025-956 du 8 septembre 2025). Elles restent éligibles uniquement en rénovation d'ampleur. Les fenêtres restent éligibles en parcours par geste pour le remplacement de simple vitrage uniquement. Montants forfaitaires plafonnés par la dépense éligible : 12 000 € pour la PAC air-eau, 18 000 € pour la PAC géothermique, 6 000 € pour la VMC double flux, 75 €/m² pour l'isolation des combles. Le profil Rose (revenus supérieurs) n'est pas éligible au parcours par geste en métropole. Source : décret 2025-956 du 8 septembre 2025 (JORFTEXT000052212707), service-public.gouv.fr article F35083 (vérifié le 19 mai 2026).
Pour retrouver tous les montants 2026 réunis sur une seule page (barème par geste, taux et plafonds en rénovation d'ampleur, plafonds de ressources et écrêtement du cumul), consultez le tableau de synthèse complet du barème MaPrimeRénov' 2026.
Conditions d'éligibilité MaPrimeRénov' 2026
Pour bénéficier de MaPrimeRénov', vous devez remplir les conditions suivantes :
- Être propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire du logement concerné
- Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans en cas de remplacement d'une chaudière fioul par un équipement utilisant des énergies renouvelables)
- Le logement doit être votre résidence principale (ou celle de votre locataire si vous êtes bailleur, engagement de location 5 ans minimum)
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Le dossier doit être déposé AVANT de signer le devis
Les revenus pris en compte sont le revenu fiscal de référence (RFR) de l'année N-1 figurant sur votre avis d'imposition. Les plafonds dépendent de la composition du foyer et de la localisation (Île-de-France ou Province). Les tableaux complets des plafonds RFR 2026 détaillent ces seuils par profil et par composition.
MaPrimeRénov' étant réservée aux personnes physiques, un bien détenu via une société n'ouvre pas droit à l'aide : voir si une SCI est éligible à MaPrimeRénov' en 2026 et quelles aides alternatives restent ouvertes.
Exemple concret : simulation MaPrimeRénov' 2026 pour une famille
Prenons une famille de 4 personnes habitant en Île-de-France avec un revenu fiscal de référence (RFR) de 42 000 €. Le logement, une maison de 110 m² construite en 1985, est actuellement classé F au DPE. Le foyer envisage deux scénarios.
Scénario 1 : geste isolé (PAC air-eau seule)
RFR 42 000 € / 4 personnes en IDF correspond au profil Bleu (très modestes), plafond IDF 4 personnes Bleu : ≤ 49 455 € (source service-public.gouv.fr F35083). Le logement est éligible. Coût d'installation PAC air-eau 12 kW : 14 000 € TTC. Aide MaPrimeRénov' Bleu PAC air-eau en geste isolé : 5 000 € (forfait dans la limite de 12 000 € de dépense éligible). Avec la prime CEE cumulable (environ 4 000 € selon l'obligé), le reste à charge se situe autour de 5 000 €. Le geste isolé ne couvre donc pas l'intégralité du chantier : pour aller plus loin, le foyer peut viser une rénovation d'ampleur (scénario 2).
Scénario 2 : rénovation d'ampleur (bouquet de travaux)
Le même foyer choisit un bouquet : ITE (façades 100 m²) + isolation combles perdus (90 m²) + VMC double flux + PAC air-eau. Devis total : 52 000 € TTC. Audit énergétique préalable projette un saut de F à C (3 classes). Depuis la réforme du 30 septembre 2025, le plafond de dépenses éligibles pour un gain de 3 classes est de 40 000 € HT ; taux MaPrimeRénov' Bleu : 80 %. Aide MaPrimeRénov' : 32 000 €(80 % × 40 000 €). Le bonus sortie de passoire thermique (+10 %) qui s'ajoutait jusqu'au 30 septembre 2025 a été supprimé par le décret 2025-956 du 8 septembre 2025 (entrée en vigueur 30/09/2025). S'y ajoute la prise en charge 100 % de l'accompagnateur Rénov' obligatoire (de l'ordre de 1 000 à 2 000 € selon le dossier).
Le parcours rénovation d'ampleur est plus lourd administrativement (audit, Mon Accompagnateur Rénov', délais d'instruction 2-3 mois) mais il finance les travaux qui ne passent plus par le geste isolé depuis janvier 2026 (ITE, chaudière granulés).
Ces montants sont donnés à titre indicatif sur la base des barèmes Anah MaPrimeRénov' 2026 et des grilles CEE publiques. Votre aide réelle dépend de l'audit énergétique, du RFR de l'année précédente, du devis retenu et des plafonds de cumul. Vérifiez votre simulation officielle sur maprimerenov.gouv.fr avant tout engagement.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : plafonds et taux
La rénovation d'ampleur finance un bouquet de travaux permettant de gagner au moins 2 classes de DPE (exemple : passer de F à D, ou de E à C). Elle remplace progressivement les aides par geste, jugées insuffisantes pour rénover les passoires thermiques.
Plafonds de travaux et taux de prise en charge
Depuis la réforme du 30 septembre 2025, le plafond de dépenses de travaux éligibles dépend du nombre de classes de DPE gagnées (et non plus du profil de revenus) :
- Gain de 2 classes de DPE : plafond de dépenses éligibles de 30 000 € HT
- Gain de 3 classes de DPE ou plus : plafond de dépenses éligibles de 40 000 € HT
Le taux de prise en charge appliqué à ce plafond dépend de votre profil de revenus :
- Très modestes (Bleu) : 80 % du coût HT plafonné
- Modestes (Jaune) : 60 % du coût HT plafonné
- Intermédiaires (Violet) : 45 % du coût HT plafonné
- Revenus supérieurs (Rose) : 10 % du coût HT plafonné
Source : service-public.fr article F35083 et France Rénov' (barème en vigueur depuis le 30 septembre 2025, guichet MaPrimeRénov' réouvert le 23 février 2026).
Le choix entre viser 2 classes (plafond 30 000 €) ou 3 classes ou plus (plafond 40 000 €) est un arbitrage financier à part entière : voir notre comparatif chiffré viser 2 ou 3 classes de DPE en rénovation d'ampleur.
Bonus supprimés en 2026
Le décret 2025-956 du 8 septembre 2025 (entrée en vigueur 30 septembre 2025) a supprimé deux bonus historiques du parcours rénovation d'ampleur :
- Bonus sortie de passoire thermique (+10 %) : auparavant accordé si vous passiez de F ou G à D ou mieux. SUPPRIMÉ. Concrètement, gagner 2 ou 3 classes ne donne plus droit à une majoration séparée - la valorisation de l'effort énergétique passe désormais par les plafonds rehaussés (40 000 € HT pour 3 classes ou plus) et la modulation des taux par profil de revenus.
- Bonus Bâtiment Basse Consommation BBC (+10 %) : auparavant accordé pour l'atteinte des étiquettes A ou B. Également supprimé en 2026.
- Plafond historique 70 000 € HT pour 4 classes : également supprimé. En 2026, les plafonds sont strictement 30 000 € HT (gain 2 classes) ou 40 000 € HT (gain 3 classes ou plus), sans niveau supérieur quel que soit le saut au-delà.
Accompagnateur Rénov' obligatoire
Pour toute rénovation d'ampleur, vous devez faire appel à un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) agréé qui vous aide à monter le dossier, à choisir les artisans et à suivre les travaux. Le coût de l'accompagnement (1 000 à 2 000 €) est financé à 100% par MaPrimeRénov' pour les ménages Bleu, 80% pour Jaune, 40% pour Violet et Rose.
Aide PAC air-eau geste isolé (Bleu)
Plafond max dépenses éligibles rénovation d'ampleur (gain de 3 classes)
Plafond cumul max rénovation d'ampleur (très modestes)
Changement important en 2026
Démarches pour obtenir MaPrimeRénov'
Vérifier votre éligibilité
Consultez vos revenus fiscaux de référence (avis d'imposition N-1) et déterminez votre profil (Bleu, Jaune, Violet ou Rose). Vérifiez que votre logement a plus de 15 ans et que les travaux envisagés sont éligibles.
Obtenir des devis d'artisans RGE
Contactez 2 à 3 artisans certifiés RGE (vérifiez sur france-renov.gouv.fr) et demandez des devis détaillés. Ne signez RIEN avant d'avoir déposé votre dossier MaPrimeRénov'.
Créer votre compte et déposer le dossier
Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr avec vos identifiants FranceConnect. Remplissez le formulaire, téléchargez les devis et pièces justificatives (avis d'imposition, justificatif de propriété, audit si rénovation d'ampleur).
Attendre la validation de l'Anah
L'Anah instruit votre dossier en 2 à 4 semaines. Vous recevez une notification de validation avec le montant d'aide accordé. Vous pouvez alors signer le devis et commencer les travaux.
Faire réaliser les travaux
L'artisan RGE réalise les travaux. Conservez toutes les factures détaillées et conformes au devis initial. La durée des travaux varie selon leur nature (1 jour pour des fenêtres, 2-3 semaines pour une ITE).
Demander le versement de la prime
Une fois les travaux terminés, connectez-vous à votre espace MaPrimeRénov' et téléchargez les factures acquittées. L'Anah verse la prime sous 2 à 4 semaines par virement bancaire.
Votre devis est-il éligible et au bon prix ?
Comparez votre devis avec nos prix de référence 2026 et vérifiez l'éligibilité à MaPrimeRénov'. Évitez les arnaques et les surcôts.
Analyse en 2 minutes · 100% gratuit · Données Anah 2026
Questions fréquentes
À propos du dispositif
MaPrimeRénov' est une aide de l'État distribuée par l'Anah (Agence nationale de l'habitat) pour financer les travaux de rénovation énergétique des logements. Le dispositif a été créé en 2020 pour remplacer le CITE (Crédit d'Impôt Transition Énergétique) et a été profondément réformé en 2024 puis 2026 (cf. réforme du 1er janvier 2026 décrite plus haut).
Pour toute simulation officielle et dépôt de dossier, rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr (espace personnel FranceConnect requis). Les barèmes complets et plafonds de revenus par profil sont publiés sur anah.gouv.fr et au Journal Officiel (décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020, JORFTEXT000052212707).
Pour aller plus loin
Prime CEE
cumulable avec MaPrimeRénov', jusqu'à 5 000 € supplémentaires
Cumuler les aides
MPR + CEE + éco-PTZ : jusqu'à 100 % du projet (très modestes, rénovation d'ampleur)
Guide PAC air-eau
l'équipement le plus aidé par MaPrimeRénov' 2026
Guide ITE
désormais uniquement en rénovation d'ampleur
Prix PAC air-eau 2026
estimez votre reste à charge après aides
RFR et éligibilité MaPrimeRénov'
tableaux des plafonds 2026 par profil, foyer et zone
Poêle à bois ou granulés
montants 2026 par profil + distinction vs chaudière biomasse
Suspension et réouverture 2026
calendrier officiel et impacts pour les dossiers en cours
Propriétaire bailleur 2026
engagement de location 6 ans, 3 logements max, hausse de loyer encadrée
SCI éligible à MaPrimeRénov' ?
réponse claire, l'exception associé occupant, aides alternatives
Parcours geste ou ampleur 2026 ?
comparatif des deux parcours : travaux, plafonds, audit, cumul
Pompe à chaleur : montants 2026
PAC air-eau et géothermique éligibles, air-air exclue, cumul CEE