Coefficient énergie primaire 2,3 → 1,9 : effet sur le DPE
Explication technique vulgarisée du changement de coefficient électricité dans le calcul du DPE.
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Concrètement, la consommation en énergie primaire affichée sur votre DPE baisse d'environ 17 % à consommation réelle identique. Pour un logement chauffé à l'électricité, cela peut suffire à gagner une classe (un F à 378 kWh/m²/an peut remonter en E à 312 kWh/m²/an). Votre facture, elle, ne change pas : c'est la méthode de calcul qui évolue.
Si votre logement est chauffé au gaz ou au fioul, ce changement ne vous concerne pas. Pour vérifier votre nouvelle étiquette, téléchargez votre DPE actualisé sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ou consultez le guide complet de la réforme DPE 2026.
Qu'est-ce que l'énergie primaire ?
Pour calculer le DPE, on ne prend pas directement en compte l'électricité consommée dans votre logement (appelée énergie finale), mais l'électricité qu'il a fallu produire en amont pour obtenir cette énergie chez vous (appelée énergie primaire).
Concrètement, si vous consommez 1 kWh d'électricité chez vous, il a fallu produire davantage à la centrale (en raison des pertes lors de la production, du transport sur le réseau, de la transformation, etc.).
Le coefficient de conversion permet de faire le lien entre énergie finale et énergie primaire. Jusqu'en 2025, ce coefficient était de 2,3 pour l'électricité. À partir du 1er janvier 2026, il passe à 1,9 selon l'arrêté du 13 août 2025.
Cas concret coefficient 1,9
Impact avant/après sur la consommation affichée
Logement 70 m² consommant 11 500 kWh/an : EP affichée passe de 26 450 à 21 850 kWh/an, soit 378 → 312 kWh/m²/an, et classe DPE F → E sans changement réel.
Pour un logement consommant 11 500 kWh d'électricité par an (énergie finale)
| Élément | Avec coefficient 2,3 | Avec coefficient 1,9 |
|---|---|---|
| Consommation finale (réelle) | 11 500 kWh/an | 11 500 kWh/an |
| Consommation en énergie primaire | 11 500 × 2,3 = 26 450 kWh EP/an | 11 500 × 1,9 = 21 850 kWh EP/an |
| Pour un logement de 70 m² | 378 kWh/m²/an (classe F) | 312 kWh/m²/an (classe E) |
Source : arrêté du 13 août 2025, ministère de la Transition écologique
Pourquoi cette baisse du coefficient ?
Le coefficient de conversion a été abaissé de 2,3 à 1,9 pour trois raisons principales :
1. Meilleur mix électrique français
La France produit une électricité fortement décarbonée (nucléaire + renouvelables), avec un rendement global amélioré ces dernières années. Le coefficient 2,3 datait d'une époque où les centrales thermiques fossiles étaient plus présentes. Le coefficient 1,9 reflète mieux la réalité du mix actuel.
2. Moindres pertes sur le réseau
Les pertes de transport et de distribution sur le réseau électrique français ont diminué grâce aux investissements dans les infrastructures. Le coefficient 1,9 intègre cette amélioration technique.
3. Harmonisation européenne
Le coefficient 2,3 était jugé pénalisant pour l'électricité par rapport au gaz (coefficient 1,0) ou au fioul (coefficient 1,0), créant une distorsion dans le calcul du DPE. Le coefficient 1,9 rééquilibre la situation et favorise l'électrification du chauffage, conformément aux objectifs de décarbonation du bâtiment.
Qui bénéficie de ce changement ?
Le changement de coefficient bénéficie exclusivement aux logements chauffés à l'électricité :
Chauffage électrique direct
Convecteurs, radiateurs rayonnants, panneaux radiants, plinthes chauffantes. Ce sont les logements les plus impactés, notamment les petites surfaces en zone urbaine.
Pompes à chaleur
PAC air-eau, air-air, géothermiques. Le gain est double : coefficient 1,9 + rendement élevé de la PAC (COP 3 à 4). Un logement avec PAC peut gagner 2 classes DPE avec la réforme.
Eau chaude sanitaire électrique
Ballons électriques, chauffe-eau thermodynamiques. L'impact est modéré (quelques points de DPE) mais cumulé au chauffage, il peut faire basculer d'une classe à l'autre.
Logements mixtes
Par exemple : chauffage gaz + ECS électrique. L'impact est partiel, limité à la part électrique de la consommation. Gain typique : 5 à 10 kWh/m²/an en énergie primaire.
Important : si votre logement est chauffé au gaz ou au fioul, le coefficient électricité ne vous concerne pas. Votre classe DPE reste inchangée.
Exemples concrets d'impact
| Type de logement | Consommation finale | DPE avant 2026 | DPE après 2026 |
|---|---|---|---|
| Appt 50 m², convecteurs | 6 000 kWh/an | 276 kWh/m²/an (E) | 228 kWh/m²/an (D) |
| Maison 100 m², PAC air-eau | 8 000 kWh/an | 184 kWh/m²/an (D) | 152 kWh/m²/an (C) |
| Maison 120 m², chauffage gaz | 18 000 kWh/an | 250 kWh/m²/an (D) | 250 kWh/m²/an (D) |
| Appt 70 m², gaz + ECS élec | 12 000 kWh gaz + 2 000 kWh élec | 230 kWh/m²/an (D) | 224 kWh/m²/an (D) |
Source : simulations ADEME avec le nouveau coefficient. Les valeurs sont indicatives et dépendent de l'enveloppe thermique du logement.
Votre logement change-t-il de classe en 2026 ?
Le coefficient 1,9 s'inscrit dans une réforme plus large. Le guide complet détaille le calendrier, les logements concernés et la mise à jour gratuite de votre DPE.
Projet de loi logement du 23 avril 2026 : ce qui pourrait changer
Le 23 avril 2026, le gouvernement a présenté un projet de loi Relance Logement qui prévoit d'autoriser la relocation des logements classés F et G sous condition d'un engagement formel de travaux de rénovation énergétique, avec pour objectif d'atteindre au minimum la classe E : trois ans pour une maison individuelle, cinq ans pour un logement en copropriété. Si votre DPE actualisé au coefficient 1,9 reste classé F, cette réforme pourrait concerner votre logement.
Ce texte est un projet de loi non encore adopté. Tant qu'il n'est pas voté, le calendrier d'interdiction reste pleinement en vigueur : G interdit à la location depuis le 1er janvier 2025, F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034. Une première lecture parlementaire est attendue avant l'été 2026. Ne reportez pas vos travaux ni la vérification de votre étiquette en pariant sur cette réforme : si votre logement reste classé F après le passage au coefficient 1,9, l'échéance du 1er janvier 2028 s'applique toujours. Conditions, calendrier législatif et ce qu'il faut faire en attendant le vote. Source : annonce gouvernementale du 23 avril 2026.
Questions fréquentes
Pour aller plus loin
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Calcul concret du gain de classe DPE pour les logements chauffés à l'électricité (calcul tabulé par profil + seuil F = 330 kWhep/m²/an)
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