Explication technique vulgarisée du changement de coefficient électricité dans le calcul du DPE.
Coefficient d'énergie primaire 2,3 → 1,9 : impact sur votre DPE
Qu'est-ce que l'énergie primaire ?
Pour calculer le DPE, on ne prend pas directement en compte l'électricité consommée dans votre logement (appelée énergie finale), mais l'électricité qu'il a fallu produire en amont pour obtenir cette énergie chez vous (appelée énergie primaire).
Concrètement, si vous consommez 1 kWh d'électricité chez vous, il a fallu produire davantage à la centrale (en raison des pertes lors de la production, du transport sur le réseau, de la transformation, etc.).
Le coefficient de conversion permet de faire le lien entre énergie finale et énergie primaire. Jusqu'en 2025, ce coefficient était de 2,3 pour l'électricité. À partir du 1er janvier 2026, il passe à 1,9 selon l'arrêté du 13 août 2025.
Impact avant/après sur la consommation affichée
Pour un logement consommant 8\u00A0000 kWh d'électricité par an (énergie finale)
| Élément | Avec coefficient 2,3 | Avec coefficient 1,9 |
|---|---|---|
| Consommation finale (réelle) | 8 000 kWh/an | 8 000 kWh/an |
| Consommation en énergie primaire | 8 000 × 2,3 = 18 400 kWh EP/an | 8 000 × 1,9 = 15 200 kWh EP/an |
| Pour un logement de 70 m² | 263 kWh/m²/an (classe F) | 217 kWh/m²/an (classe E) |
Source : arrêté du 13 août 2025, ministère de la Transition écologique
Ce changement ne modifie PAS la consommation réelle
Votre logement consomme toujours la même quantité d'électricité (8\u00A0000 kWh dans l'exemple ci-dessus). Ce qui change, c'est le mode de calcul du DPE pour refléter plus fidèlement l'impact réel de l'électricité française. Votre facture ne baisse pas automatiquement, mais votre classe DPE peut s'améliorer.
Pourquoi cette baisse du coefficient ?
Le coefficient de conversion a été abaissé de 2,3 à 1,9 pour trois raisons principales :
1. Meilleur mix électrique français
La France produit une électricité fortement décarbonée (nucléaire + renouvelables), avec un rendement global amélioré ces dernières années. Le coefficient 2,3 datait d'une époque où les centrales thermiques fossiles étaient plus présentes. Le coefficient 1,9 reflète mieux la réalité du mix actuel.
2. Moindres pertes sur le réseau
Les pertes de transport et de distribution sur le réseau électrique français ont diminué grâce aux investissements dans les infrastructures. Le coefficient 1,9 intègre cette amélioration technique.
3. Harmonisation européenne
Le coefficient 2,3 était jugé pénalisant pour l'électricité par rapport au gaz (coefficient 1,0) ou au fioul (coefficient 1,0), créant une distorsion dans le calcul du DPE. Le coefficient 1,9 rééquilibre la situation et favorise l'électrification du chauffage, conformément aux objectifs de décarbonation du bâtiment.
Qui bénéficie de ce changement ?
Le changement de coefficient bénéficie exclusivement aux logements chauffés à l'électricité :
Chauffage électrique direct
Convecteurs, radiateurs rayonnants, panneaux radiants, plinthes chauffantes. Ce sont les logements les plus impactés, notamment les petites surfaces en zone urbaine.
Pompes à chaleur
PAC air-eau, air-air, géothermiques. Le gain est double : coefficient 1,9 + rendement élevé de la PAC (COP 3 à 4). Un logement avec PAC peut gagner 2 classes DPE avec la réforme.
Eau chaude sanitaire électrique
Ballons électriques, chauffe-eau thermodynamiques. L'impact est modéré (quelques points de DPE) mais cumulé au chauffage, il peut faire basculer d'une classe à l'autre.
Logements mixtes
Par exemple : chauffage gaz + ECS électrique. L'impact est partiel, limité à la part électrique de la consommation. Gain typique : 5 à 10 kWh/m²/an en énergie primaire.
Important : si votre logement est chauffé au gaz ou au fioul, le coefficient électricité ne vous concerne pas. Votre classe DPE reste inchangée.
Exemples concrets d'impact
| Type de logement | Consommation finale | DPE avant 2026 | DPE après 2026 |
|---|---|---|---|
| Appt 50 m², convecteurs | 6 000 kWh/an | 276 kWh/m²/an (F) | 228 kWh/m²/an (E) |
| Maison 100 m², PAC air-eau | 8 000 kWh/an | 184 kWh/m²/an (D) | 152 kWh/m²/an (C) |
| Maison 120 m², chauffage gaz | 18 000 kWh/an | 250 kWh/m²/an (E) | 250 kWh/m²/an (E) |
| Appt 70 m², gaz + ECS élec | 12 000 kWh gaz + 2 000 kWh élec | 230 kWh/m²/an (E) | 224 kWh/m²/an (E) |
Source : simulations ADEME avec le nouveau coefficient. Les valeurs sont indicatives et dépendent de l'enveloppe thermique du logement.
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